Institutionelle Immobilienwirtschaft · DACH

Immobilienportfolios, die für morgen gebaut sind.

Systematisches Risikomanagement: Technische Due Diligence, ESG-Reporting und Klimarisikoanalysen – quantifiziert in Euro, bankfähig dokumentiert.

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8
Fachexperten
20+
Jahre Erfahrung
500+
Projekte
DACH
Region
10Jubiläum

10 Jahre REVARA

Vier Etappen. Fünf Produktentwicklungen. Eine Richtung: vom Asset zum Kreditbuch.

Die ganze Geschichte

Risiken in Euro

ESG-, Klima- und technische Risiken monetär bewertet – SFDR- und EU-Taxonomie-konform.

Zertifizierte Expertise

DGNB- und BREEAM-zertifizierte Auditoren, über 20 Jahre Erfahrung in allen Assetklassen.

Bankfähige Dokumentation

Quantifizierte CAPEX-Planung und prüffeste Kostenschätzungen – direkt einsetzbar in Finanzierung und Transaktion.

Unsere Leistungen

Ingenieurtechnische Expertise für professionelle Portfolios

Von der Due Diligence bis zur Refinanzierung – strukturiert, messbar, bankfähig.

Express: 24–48 h

Due Diligence

Technische Due Diligence

Bauliche Risiken identifizieren, CAPEX quantifizieren, bankfähig dokumentieren – für Ankauf und Finanzierung.

Mehr erfahren zur Technischen Due Diligence

Klimarisiken

ESG & EU-Taxonomie

CRREM-Stranding-Analyse, Taxonomie-Alignment und Dekarbonisierungs-Roadmaps.

Mehr erfahren zur ESG und EU-Taxonomie

Substanz

Bauzustandsanalysen

Faktorenmethode: Zustand erfassen, Restlebensdauer berechnen, 10-Jahres-CAPEX prognostizieren.

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Bewertung

Immobilienbewertung & Standortanalyse

Vom Marktwertgutachten bis zur GIS-gestützten Standortanalyse – normkonform und bankfähig.

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Refinanzierung

RRC – Refinancing Readiness Check

Dokumentation, Technik und ESG systematisch refinanzierungsfähig machen – 12–24 Monate vor dem Bankgespräch.

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Reporting

ESG-Quick-Check

ESG-Performance sichtbar machen: Reports, Dashboards und Gap-Analyse – reporting-ready in 2–4 Wochen.

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Außerdem: Strategische Beratung · Technisches Asset Management → Erstberatung

Ablauf

Erste fachliche Einschätzung ab dem 3. Werktag

Finaler, bankfähiger Bericht in der Regel innerhalb von 5 bis 10 Werktagen ab vollständiger Datengrundlage. Die Phasen überlagern sich und werden nicht addiert.

01

Briefing & Scope

Klärung von Anforderungen, Datengrundlage und Zielsetzung.

Kick-off innerhalb von 1–2 Werktagen
02

Analyse & Datenaufnahme

Vor-Ort-Begehung, Datenraumprüfung, technische und ESG-Bewertung.

Start ab Tag 1 – abhängig von Zugängen und Datenlage
03

Bewertung & Quantifizierung

Befunde werden in CAPEX/OPEX übersetzt, Maßnahmen priorisiert, Red Flags dokumentiert.

Erste Einschätzung ab dem 3. Werktag
04

Reporting & Übergabe

Bankfähiger Bericht, Excel-Auswertungen und Workshop-Präsentation.

Finaler Bericht in der Regel innerhalb von 5–10 Werktagen ab vollständiger Datengrundlage

Über uns

Unser Expertennetzwerk

Über 8 Ingenieure und Fachexperten aus Architektur, Bauingenieurwesen, TGA und Nachhaltigkeit – darunter zertifizierte DGNB- und BREEAM-Auditoren mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in Technical Due Diligence und ESG.

DGNB- und BREEAM-zertifizierte Auditoren
Internationale Zertifizierungen und langjährige Erfahrung in nachhaltiger Gebäudebewertung.
20+ Jahre Technical Due Diligence
Bewährte Methoden und tiefes Verständnis für institutionelle Investoren und Asset Manager.
CRREM- und SFDR-Expertise
Spezialisierung auf regulatorische Anforderungen und Klimarisiko-Management.
8
Fachexperten
20+
Jahre Erfahrung
500+
Projekte
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Region & EU

Über uns

Artikel & Beiträge

Fachbeiträge, Vorträge, Whitepapers und Analysen aus unserer Praxis – nach Jahren geordnet.

Defence Properties – Das S-Kriterium im Stresstest
REVARA-Analyse zu ESG-Regulatorik, Verteidigungsinfrastruktur, Social-Kriterium, Bewertungslogik, SFDR 2.0 und offenen regulatorischen Fragen.
Wenn die ESG-Due-Diligence zur Kreditvoraussetzung wird
Beitragsserie Teil 1 zu Omnibus-Paket, EBA/GL/2025/01, CRD VI, ESG-Datenkompetenz und Kreditrisikosteuerung.
Warum der Pillar 3 Data Hub Banken unter öffentlichen Druck setzt
Beitragsserie Teil 2 zum EBA Pillar 3 Data Hub, öffentlicher Vergleichbarkeit, XBRL-csv, ESG-Offenlegung und Bankdateninfrastruktur.
Der blinde Fleck: Stranded Assets im gewerblichen Immobilienportfolio
Beitragsserie Teil 3 zu CRREM, Stranded Assets, Dekarbonisierungspfaden, Sicherheitenwerten, LTV und ESG als Kreditrisikothema.
Vom Kohlefeld zum Kreditbuch
Beitragsserie Teil 4 zur Übertragung des Stranded-Asset-Konzepts auf Immobilienportfolios, CRREM, Aufsichtssprache und Kreditbuchlogik.
Wie technische Bewertungen die Green-CapEx-Planung steuern
Fachbeitrag zu Technischem Asset Management, Lebensdaueranalyse, Green CapEx und ESG-Maßnahmenplanung.
ESG trifft auf Kreditrisiko – wenn Marktwerte allein nicht mehr ausreichen
Artikelkonzept zur Entwicklung vom klassischen Marktwert hin zum ESG-integrierten Property Value.
Green Lunch – Die grüne Hausordnung / ESG in der Wohnungswirtschaft
Vortrags-/Eventformat zu Green Lease, Betreiberpflichten, CRREM, Green CapEx und ESG im Immobilienbetrieb.
REVARA und REVALUTION beim GROW Match Forum
Fachformat zu ESG-Risiken, technischer Immobilienanalyse, Decarbonization, digitalen Tools, Green Lease, PV und Batteriespeichern.
Modernes Technisches Asset Management für Immobilien
Whitepaper-/Konzeptstrang zu Zustandsbewertung, Prüfberichten, Betreiberpflichten, CapEx-Planung und Softwareintegration.
Bankfähiges ESG-/Immobilienportal
Konzeptbeitrag zur EBA-/MaRisk-nahen ESG-Kommunikation zwischen Immobilienkunden und Banken.
Compliance-Produkt für EBA Pillar 3 Template 2
Produktbeitrag zu PCAF-konformer Emissionsberechnung, CRREM-Alignment und immobilienbesicherten Krediten.
Refinancing Readiness Check
Fachkonzept zu Refinanzierungsfähigkeit, ESG-Daten, CapEx, DSCR/ICR und lender-fähigem Refi-Deck.

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Standort
REVARA GmbH Mergenthaler Allee 73-75 D-65760 Eschborn

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